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Baufinanzierungsrechner
Berechnen Sie Kaufnebenkosten, Darlehensbedarf, monatliche Rate und Restschuld. Alle Werte aktualisieren sich sofort.
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Beispielannahme
Ergebnis
Grunderwerbsteuer3,5 %
12.250 €Notar & Grundbuch2,00 %
7.000 €Makler (inkl. MwSt.)3,57 %
12.495 €Kaufnebenkosten gesamt
31.745 €Gesamter Kapitalbedarf
381.745 €Darlehensbedarf
331.745 €Monatliche Rate1.520,50 €
Zinsanteil (1. Monat)967,59 €
Tilgungsanteil (1. Monat)552,91 €
Restschuld nach 10 Jahre252.440 €
Gesamte Zinszahlungen103.155 €
Tilgungsverlauf
- Restschuld
- Kumulierter Zins
Tilgungsverlauf (jährlich)
| Jahr | Restschuld | Zinsanteil/Monat | Tilgung/Monat | Kum. Zins |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 325.003 € | 949,59 € | 570,91 € | 11.504 € |
| 2 | 318.020 € | 929,28 € | 591,21 € | 22.767 € |
| 3 | 310.790 € | 908,26 € | 612,24 € | 33.783 € |
| 4 | 303.302 € | 886,48 € | 634,02 € | 44.541 € |
| 5 | 295.548 € | 863,93 € | 656,57 € | 55.033 € |
| 6 | 287.518 € | 840,58 € | 679,92 € | 65.249 € |
| 7 | 279.203 € | 816,40 € | 704,10 € | 75.180 € |
| 8 | 270.592 € | 791,35 € | 729,14 € | 84.815 € |
| 9 | 261.675 € | 765,42 € | 755,08 € | 94.143 € |
| 10 | 252.440 € | 738,56 € | 781,93 € | 103.155 € |
Unverbindliche Orientierungswerte auf Basis Ihrer Eingaben. Keine Finanzierungszusage. Die tatsächliche Finanzierung hängt von der Prüfung Ihrer individuellen Situation durch den Darlehensgeber ab. Die Beispielzinssätze sind keine aktuellen Marktzinsen und dienen nur der Veranschaulichung.
Rechnerwerte werden in die Anfrage übernommen.